214 Rue Faventines, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 214 Rue Faventines, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°212 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°222.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 214 Rue Faventines, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Moulins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 8 parkings - 810 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 33 mètres
- - Valence à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 868 mètres
- - Collège Camille Vernet à 234 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 793 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 349 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 595 mètres
- - Ecole primaire Archimbaud à 425 mètres
Ventes au 214 Rue Faventines
Les 5 ventes au 214 Rue Faventines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 214 Rue Faventines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 214 Rue Faventines, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°214 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 214 Rue Faventines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 214 Rue Faventines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 214 Rue Faventines dans son marché local
Prix du 214 Rue Faventines par rapport à la voie
Sur Rue Faventines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 214 Rue Faventines se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 214 Rue Faventines par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 214 Rue Faventines se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Valence et 10.92 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 214 Rue Faventines à Valence
Le loyer moyen estimé au 214 Rue Faventines est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
