23 Rue Faventines, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Faventines, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°25 mais supérieur de 10.93 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Faventines, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Boulevards à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 290 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Bus à 155 mètres
- - Valence à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1053 mètres
- - Collège Paul Valéry à 282 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 544 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 294 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 153 mètres
- - Ecole primaire Saint Apollinaire à 217 mètres
Ventes au 23 Rue Faventines
Les 2 ventes au 23 Rue Faventines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Faventines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Faventines, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Faventines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Faventines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Faventines dans son marché local
Prix du 23 Rue Faventines par rapport à la voie
Sur Rue Faventines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 23 Rue Faventines se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Faventines par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Faventines se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Valence et 4.79 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Faventines à Valence
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Faventines est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
