265 Rue Faventines, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 265 Rue Faventines, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°242 et de n°263 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 265 Rue Faventines, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Briffaut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 210 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robinson à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1020 mètres
- - Collège Camille Vernet à 414 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 594 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 548 mètres
- - Ecole maternelle Archimbaud à 464 mètres
- - Ecole primaire Archimbaud à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 265 Rue Faventines
Aucune vente n'a été recensée au 265 Rue Faventines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 265 Rue Faventines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 265 Rue Faventines, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°265 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 265 Rue Faventines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 265 Rue Faventines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Rue Faventines dans son marché local
Prix du 265 Rue Faventines par rapport à la voie
Sur Rue Faventines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 265 Rue Faventines se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Rue Faventines par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 265 Rue Faventines se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Valence et 8.2 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 265 Rue Faventines à Valence
Le loyer moyen estimé au 265 Rue Faventines est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
