289 Rue Faventines, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 289 Rue Faventines, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°287 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°291.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 289 Rue Faventines, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Briffaut à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robinson à 46 mètres
- - Valence à 1476 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1010 mètres
- - Collège Camille Vernet à 457 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 528 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 616 mètres
- - Ecole maternelle Archimbaud à 330 mètres
- - Ecole primaire Archimbaud à 143 mètres
Ventes au 289 Rue Faventines
Une vente a été recensée au 289 Rue Faventines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 289 Rue Faventines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 289 Rue Faventines, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°289 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 289 Rue Faventines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 289 Rue Faventines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 289 Rue Faventines dans son marché local
Prix du 289 Rue Faventines par rapport à la voie
Sur Rue Faventines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 289 Rue Faventines se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 289 Rue Faventines par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 289 Rue Faventines se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Valence et 1.09 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 289 Rue Faventines à Valence
Le loyer moyen estimé au 289 Rue Faventines est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
