41 Rue Faventines, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Faventines, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 13.34 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Faventines, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Alpes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1104 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard à 62 mètres
- - Valence à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 965 mètres
- - Collège Paul Valéry à 217 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 560 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 304 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 115 mètres
- - Ecole primaire Saint Apollinaire à 97 mètres
Ventes au 41 Rue Faventines
Une vente a été recensée au 41 Rue Faventines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Faventines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Faventines, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Faventines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Faventines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Faventines dans son marché local
Prix du 41 Rue Faventines par rapport à la voie
Sur Rue Faventines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 41 Rue Faventines se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Faventines par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Faventines se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Valence et 2.12 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Faventines à Valence
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Faventines est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
