62 Rue Faventines, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Faventines, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°60 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue Faventines, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Alpes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard à 22 mètres
- - Valence à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 928 mètres
- - Collège Paul Valéry à 196 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 581 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 309 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 137 mètres
- - Ecole primaire Saint Apollinaire à 57 mètres
Ventes au 62 Rue Faventines
Les 6 ventes au 62 Rue Faventines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Faventines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Faventines, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Faventines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Faventines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Faventines dans son marché local
Prix du 62 Rue Faventines par rapport à la voie
Sur Rue Faventines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 62 Rue Faventines se situe 35.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Faventines par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Faventines se situe 39.26 % au-dessus de la moyenne de Valence et 40.02 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue Faventines à Valence
Le loyer moyen estimé au 62 Rue Faventines est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
