18 Rue Georges Mandel, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Georges Mandel, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°20 mais inférieur de 8.73 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Rue Georges Mandel, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Petit Charran.
1 niveau - 30 logements - 2619 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0275 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 844 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 907 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1190 mètres
- - Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 782 mètres
- - Ecole maternelle Seignobos à 504 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Georges Mandel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Georges Mandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Georges Mandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Georges Mandel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Mandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Mandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Georges Mandel dans son marché local
Prix du 18 Rue Georges Mandel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Mandel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 18 Rue Georges Mandel se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Georges Mandel par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Georges Mandel se situe 35.36 % en dessous de la moyenne de Valence et -31.34 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
