21 Rue Georges Mandel, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Georges Mandel, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Rue Georges Mandel, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Petit Charran.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandel à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 984 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 866 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1100 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 822 mètres
- - Ecole maternelle Seignobos à 615 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Georges Mandel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Georges Mandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Georges Mandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Georges Mandel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Georges Mandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Georges Mandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Georges Mandel dans son marché local
Prix du 21 Rue Georges Mandel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Mandel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 21 Rue Georges Mandel se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Georges Mandel par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Georges Mandel se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Valence et -18.56 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
