22 Rue Gioacchino Rossini, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gioacchino Rossini, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue Gioacchino Rossini, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Bayot.
2 niveaux - 18 logements - 1685 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossini à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 589 mètres
- - Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 867 mètres
- - Ecole maternelle Ninon Vallin à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Valeurs et réussite à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gioacchino Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gioacchino Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gioacchino Rossini
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Gioacchino Rossini. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gioacchino Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gioacchino Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gioacchino Rossini dans son marché local
Prix du 22 Rue Gioacchino Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Gioacchino Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 22 Rue Gioacchino Rossini se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gioacchino Rossini par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gioacchino Rossini se situe 37.77 % en dessous de la moyenne de Valence et -33.92 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
