28 Rue Gioacchino Rossini, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gioacchino Rossini, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°26 et de 0.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 28 Rue Gioacchino Rossini, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Bayot.
2 niveaux - 18 logements - 1685 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossini à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 583 mètres
- - Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 871 mètres
- - Ecole maternelle Ninon Vallin à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Valeurs et réussite à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Gioacchino Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Gioacchino Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Gioacchino Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Gioacchino Rossini, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gioacchino Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gioacchino Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gioacchino Rossini dans son marché local
Prix du 28 Rue Gioacchino Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Gioacchino Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 28 Rue Gioacchino Rossini se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gioacchino Rossini par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gioacchino Rossini se situe 38.16 % en dessous de la moyenne de Valence et -34.39 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
