75 Rue Henri Becquerel, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Henri Becquerel, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue Henri Becquerel, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Les Couleures.
1 niveau - 626 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 70 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 72 mètres
- - Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 584 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 286 mètres
- - Ecole Jules Vallès à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue Henri Becquerel
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue Henri Becquerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue Henri Becquerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue Henri Becquerel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue Henri Becquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue Henri Becquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Henri Becquerel dans son marché local
Prix du 75 Rue Henri Becquerel par rapport à la voie
Sur Rue Henri Becquerel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 75 Rue Henri Becquerel se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Henri Becquerel par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue Henri Becquerel se situe 42.73 % en dessous de la moyenne de Valence et 42.48 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue Henri Becquerel à Valence
Le loyer moyen estimé au 75 Rue Henri Becquerel est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
