24 Rue Henri Beyle Dit Stendhal, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Henri Beyle Dit Stendhal, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Henri Beyle Dit Stendhal, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Moulins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colomb à 206 mètres
- - Valence à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 388 mètres
- - Collège Camille Vernet à 340 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1317 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 257 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyere à 122 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Henri Beyle Dit Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Henri Beyle Dit Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Henri Beyle Dit Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Henri Beyle Dit Stendhal, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Henri Beyle Dit Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Henri Beyle Dit Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Henri Beyle Dit Stendhal dans son marché local
Prix du 24 Rue Henri Beyle Dit Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Henri Beyle Dit Stendhal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 24 Rue Henri Beyle Dit Stendhal se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Henri Beyle Dit Stendhal par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Henri Beyle Dit Stendhal se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Valence et 8.56 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Henri Beyle Dit Stendhal à Valence
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Henri Beyle Dit Stendhal est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
