6 Rue Henry Chalamet, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Henry Chalamet, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Henry Chalamet, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 2 parkings - 262 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 137 mètres
- - Valence à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 967 mètres
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 57 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 850 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 125 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 251 mètres
- - Ecole Louis Pergaud à 181 mètres
Ventes au 6 Rue Henry Chalamet
Une vente a été recensée au 6 Rue Henry Chalamet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Henry Chalamet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Henry Chalamet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henry Chalamet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henry Chalamet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Henry Chalamet dans son marché local
Prix du 6 Rue Henry Chalamet par rapport à la voie
Sur Rue Henry Chalamet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 6 Rue Henry Chalamet se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Henry Chalamet par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Henry Chalamet se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Valence et 9.91 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Henry Chalamet à Valence
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Henry Chalamet est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
