46 Rue Jean Gabin, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jean Gabin, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 46 Rue Jean Gabin, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Chamberlière.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvet à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 777 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 813 mètres
- - Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 1337 mètres
- - Ecole maternelle Freinet à 416 mètres
- - Ecole primaire Célestin Freinet à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Jean Gabin
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jean Gabin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Jean Gabin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jean Gabin dans son marché local
Prix du 46 Rue Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 46 Rue Jean Gabin se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jean Gabin par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jean Gabin se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Valence et 2.11 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
