8 Rue Jean Gabin, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Gabin, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue Jean Gabin, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Chamberlière.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvet à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 884 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 931 mètres
- - Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 1374 mètres
- - Ecole maternelle Freinet à 200 mètres
- - Ecole primaire Célestin Freinet à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Gabin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Gabin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Gabin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Gabin dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 8 Rue Jean Gabin se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Gabin par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Gabin se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Valence et -3.67 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
