9 Rue Jean Jacques Rousseau, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue Jean Jacques Rousseau, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Jappe-Renard.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 93 mètres
- - Valence à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 375 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 463 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1231 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 321 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyere à 355 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Jacques Rousseau, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 9 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Valence et 8.91 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
