40 Rue Jean Jaures, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 062 €

de 2 465 € à 3 771 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Jean Jaures, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°46 et de 8.39 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 40 Rue Jean Jaures, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Grand Charran.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0889 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien clos Genest : villa des Cigales et villa Margot à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiers à 45 mètres
- Valence à 996 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1040 mètres
- Collège privé Notre Dame à 464 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 742 mètres
- Lycée Professionnel Amblard - Lycée des métiers d'art de la bijouterie-joaillerie à 347 mètres
- Ecole maternelle Montaigne à 156 mètres
- Ecole primaire Montaigne à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Jaures

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Jean Jaures dans son marché local

Prix du 40 Rue Jean Jaures par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 40 Rue Jean Jaures se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Jean Jaures par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Jaures se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Valence et 24.37 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Jean-Baptiste Corot, 26000 Valence(3,037 €)

Rue Marc Sangnier, 26000 Valence(2,962 €)

Rue Adolphe Thiers, 26000 Valence(3,003 €)

1ere Imp Marechal Joffre, 26000 Valence(2,677 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Jean Jaures

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.