40 Rue Jean Jaures, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 10.12 % à celui du n°46 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 40 Rue Jean Jaures, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Grand Charran.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 45 mètres
- - Valence à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1040 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 464 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 742 mètres
- - Lycée Professionnel Amblard - Lycée des métiers d'art de la bijouterie-joaillerie à 347 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 156 mètres
- - Ecole primaire Montaigne à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Jaures, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 40 Rue Jean Jaures se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Jaures par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Jaures se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Valence et 17.89 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
