10 Rue Jean-Louis Barrault, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean-Louis Barrault, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 23.29 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.73 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jean-Louis Barrault, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Boulevards.
1 niveau - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabeuil à 23 mètres
- - Valence à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 444 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 347 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 321 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 145 mètres
- - Ecole primaire Saint Apollinaire à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean-Louis Barrault
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean-Louis Barrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean-Louis Barrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean-Louis Barrault, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean-Louis Barrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean-Louis Barrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean-Louis Barrault dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean-Louis Barrault par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Louis Barrault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 10 Rue Jean-Louis Barrault se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean-Louis Barrault par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean-Louis Barrault se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Valence et 2.03 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jean-Louis Barrault à Valence
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jean-Louis Barrault est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
