Rue Marcelin Berthelot, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcelin Berthelot, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 048 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix Rue Marcelin Berthelot par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcelin Berthelot se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Valence et 1.64 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcelin Berthelot à Valence
Le loyer moyen estimé Rue Marcelin Berthelot est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcelin Berthelot
Les ventes enregistrées Rue Marcelin Berthelot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcelin Berthelot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabeuil à 71 mètres
- - Valence à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1176 mètres
- - Collège Paul Valéry à 444 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 335 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 301 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 118 mètres
- - Ecole primaire Saint Apollinaire à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcelin Berthelot
Adresses Rue Marcelin Berthelot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcelin Berthelot, classées par tranches de numéros.
