16 Rue Jean-Pierre Florian, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean-Pierre Florian, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°20 et de n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jean-Pierre Florian, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Baumes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 7 parkings - 666 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robinson à 274 mètres
- - Valence à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 769 mètres
- - Collège Camille Vernet à 336 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 741 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 516 mètres
- - Ecole maternelle Archimbaud à 403 mètres
- - Ecole primaire Sainte Marie à 224 mètres
Ventes au 16 Rue Jean-Pierre Florian
Les 2 ventes au 16 Rue Jean-Pierre Florian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean-Pierre Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean-Pierre Florian, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean-Pierre Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean-Pierre Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean-Pierre Florian dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean-Pierre Florian par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Florian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 16 Rue Jean-Pierre Florian se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean-Pierre Florian par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jean-Pierre Florian se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Valence et 0.4 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jean-Pierre Florian à Valence
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jean-Pierre Florian est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
