11 Rue Jean Racine, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.62 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 11 Rue Jean Racine, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Calvaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 5 parkings - 280 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 67 mètres
- - Valence à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 718 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 373 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 577 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Racine, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 11 Rue Jean Racine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Racine par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Racine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Valence et 0 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
