Avenue Victor Hugo, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Victor Hugo, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 306 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 173 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 88 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix Avenue Victor Hugo par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Victor Hugo se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Valence et 14.44 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Victor Hugo à Valence
Le loyer moyen estimé Avenue Victor Hugo est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Victor Hugo
Les ventes enregistrées Avenue Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 450 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 34 mètres
- - Valence à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1015 mètres
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 177 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 962 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 240 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 263 mètres
- - Ecole Louis Pergaud à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Victor Hugo
Adresses Avenue Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
