Rue Jean Vilar, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Vilar, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 728 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Vilar dans son marché local
Prix Rue Jean Vilar par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Vilar se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Valence et 14.46 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Vilar à Valence
Le loyer moyen estimé Rue Jean Vilar est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.42 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Vilar
Les ventes enregistrées Rue Jean Vilar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Vilar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Meuniere à 68 mètres
- - Valence à 2170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1305 mètres
- - Collège Jean Zay à 1129 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1277 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 1331 mètres
- - Ecole maternelle Freinet à 294 mètres
- - Ecole primaire Célestin Freinet à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Vilar
Adresses Rue Jean Vilar
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Vilar, classées par tranches de numéros.
