111 Rue Jean Vilar, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Rue Jean Vilar, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°113 et de n°115.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Rue Jean Vilar, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Chamberlière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 598 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence Chamberliere à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 907 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 968 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1253 mètres
- - Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Seignobos à 157 mètres
- - Ecole Charles Seignobos à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 111 Rue Jean Vilar
Aucune vente n'a été recensée au 111 Rue Jean Vilar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Rue Jean Vilar
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 111 Rue Jean Vilar. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Rue Jean Vilar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Rue Jean Vilar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue Jean Vilar dans son marché local
Prix du 111 Rue Jean Vilar par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vilar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 111 Rue Jean Vilar se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue Jean Vilar par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Rue Jean Vilar se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Valence et 21.99 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Rue Jean Vilar à Valence
Le loyer moyen estimé au 111 Rue Jean Vilar est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
