16 Rue Jonchere, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jonchere, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°17 et du 0.87 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jonchere, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Boulevards à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 276 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Bus à 120 mètres
- - Valence à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 242 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 718 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 292 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 93 mètres
- - Ecole Louis Pergaud à 69 mètres
Ventes au 16 Rue Jonchere
Une vente a été recensée au 16 Rue Jonchere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jonchere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jonchere, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jonchere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jonchere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jonchere dans son marché local
Prix du 16 Rue Jonchere par rapport à la voie
Sur Rue Jonchere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 16 Rue Jonchere se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jonchere par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jonchere se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Valence et 18.51 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jonchere à Valence
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jonchere est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
