10 Rue Joseph Corcelle, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Joseph Corcelle, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°10 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Joseph Corcelle, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jappe-Renard.
2 niveaux - 603 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 94 mètres
- - Valence à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 498 mètres
- - Collège Paul Valéry à 330 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1102 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 366 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyere à 389 mètres
- - Ecole primaire Renan à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Joseph Corcelle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Joseph Corcelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Joseph Corcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Joseph Corcelle, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Joseph Corcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Joseph Corcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Joseph Corcelle dans son marché local
Prix du 10 Rue Joseph Corcelle par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Corcelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 10 Rue Joseph Corcelle se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Joseph Corcelle par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Joseph Corcelle se situe 26.22 % au-dessus de la moyenne de Valence et 26.78 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Joseph Corcelle à Valence
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Joseph Corcelle est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
