12 Rue Joseph Corcelle, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Joseph Corcelle, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Joseph Corcelle, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Jappe-Renard.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 82 mètres
- - Valence à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 488 mètres
- - Collège Paul Valéry à 328 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1097 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 373 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyere à 372 mètres
- - Ecole primaire Renan à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Joseph Corcelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Joseph Corcelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Joseph Corcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Joseph Corcelle, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Corcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Corcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Joseph Corcelle dans son marché local
Prix du 12 Rue Joseph Corcelle par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Corcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 12 Rue Joseph Corcelle se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Joseph Corcelle par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Joseph Corcelle se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Valence et 4.25 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 450 € au 12 Rue Joseph Corcelle à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge.
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