6 Rue Louis Gallet, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Louis Gallet, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°13 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Louis Gallet, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Centre Boulevards à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 247 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Bus à 142 mètres
- - Valence à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 218 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 766 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 275 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 86 mètres
- - Ecole Louis Pergaud à 26 mètres
Ventes au 6 Rue Louis Gallet
Les 2 ventes au 6 Rue Louis Gallet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Louis Gallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Louis Gallet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Gallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Gallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Louis Gallet dans son marché local
Prix du 6 Rue Louis Gallet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gallet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 6 Rue Louis Gallet se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Louis Gallet par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Louis Gallet se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Valence et 13.86 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Louis Gallet à Valence
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Louis Gallet est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
