14 Rue Louis Henri Freycinet, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Louis Henri Freycinet, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Louis Henri Freycinet, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Jappe-Renard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 89 mètres
- - Valence à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 362 mètres
- - Collège Paul Valéry à 411 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1139 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 476 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyere à 217 mètres
- - Ecole primaire Renan à 376 mètres
Ventes au 14 Rue Louis Henri Freycinet
Une vente a été recensée au 14 Rue Louis Henri Freycinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Louis Henri Freycinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Louis Henri Freycinet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louis Henri Freycinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louis Henri Freycinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Louis Henri Freycinet dans son marché local
Prix du 14 Rue Louis Henri Freycinet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Henri Freycinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 14 Rue Louis Henri Freycinet se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Louis Henri Freycinet par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Louis Henri Freycinet se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Valence et 8.81 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Louis Henri Freycinet à Valence
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Louis Henri Freycinet est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
