Avenue de l'Ecole Normale, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Ecole Normale, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 933 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Avenue de l'Ecole Normale
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Ecole Normale dans son marché local
Prix Avenue de l'Ecole Normale par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Ecole Normale se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Valence et 1.33 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Ecole Normale à Valence
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Ecole Normale est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Ecole Normale
Les ventes enregistrées Avenue de l'Ecole Normale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Ecole Normale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genissieu à 159 mètres
- - Valence à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 159 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 446 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1472 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 431 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 357 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Ecole Normale
Adresses Avenue de l'Ecole Normale
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Ecole Normale, classées par tranches de numéros.
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