12 Rue Madier de Montjau, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Madier de Montjau, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
À propos du 12 Rue Madier de Montjau, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Basse Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manutention à 219 mètres
- - Valence à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 466 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 834 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 421 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 169 mètres
- - Ecole primaire Saint Félix à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Madier de Montjau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Madier de Montjau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Madier de Montjau dans son marché local
Prix du 12 Rue Madier de Montjau par rapport à la voie
Sur Rue Madier de Montjau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 12 Rue Madier de Montjau se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Madier de Montjau par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Madier de Montjau se situe 23.07 % au-dessus de la moyenne de Valence et 25.46 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
