Rue Madier de Montjau, 26000 Valence
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Madier de Montjau

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 658 € en 2019 à 1 950 € en 2024 (17.60%). Un pic a été observé en 2023 à 2 493 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 634 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 658 €	1 634 €	1 844 €	2 168 €	2 493 €	1 950 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Madier de Montjau

Rue Madier de Montjau, 35 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 6 à l'habitat individuel, et 21 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Madier de Montjau (2 175 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Valence (+ 2.04%) et nettement au-dessus de la moyenne de Drôme (+ 9.8%).

Le prix au m² des maisons Rue Madier de Montjau (2 638 €) se situe dans la moyenne de Valence (+ 1.51%) et nettement au-dessus de la moyenne de Drôme (+ 7.32%).

À proximité du Rue Madier de Montjau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Sainte-Anne à 346 mètres
École Technique Epseco à 643 mètres
Lycée Émile Loubet à 746 mètres
Unité de formation et de recherche à 758 mètres
École Kevork Arabian à 1213 mètres
Parking à 49 mètres
Gare routière Gare routière à 191 mètres
Gare de Valence-Ville à 558 mètres

À propos du quartier

Rue Madier de Montjau est située dans les quartiers Centre Basse Ville / Centre Boulevards, qui compte 9633 habitants, composés à 52.53 % de femmes et 47.47 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (94.67 %) et de maisons (4.23 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Valence

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 825 € en 2019 à 2 130 € en 2025 (16.73%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Madier de Montjau

Cimm Immobilier Valence

106 Rue Châteauvert, 26000 Valence

9 annonces en vente chez Flatway

Nostra Immobilier

65 avenue Léon Gambetta valence, 26000 valence

17 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Madier de Montjau

Les ventes enregistrées Rue Madier de Montjau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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