Rue Madier de Montjau, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Madier de Montjau, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 244 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Madier de Montjau dans son marché local
Prix Rue Madier de Montjau par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Madier de Montjau se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Valence et 10.87 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Madier de Montjau à Valence
Le loyer moyen estimé Rue Madier de Montjau est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Madier de Montjau
Les ventes enregistrées Rue Madier de Montjau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Madier de Montjau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manutention à 171 mètres
- - Valence à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1425 mètres
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 514 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 868 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 429 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 221 mètres
- - Ecole primaire Saint Félix à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Madier de Montjau
Adresses Rue Madier de Montjau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Madier de Montjau, classées par tranches de numéros.
