8 Rue Maximilien Littre, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maximilien Littre, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 10.85 % à celui du n°7 et de 2.56 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Maximilien Littre, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Alpes.
1 niveau - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 82 mètres
- - Valence à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 536 mètres
- - Collège Paul Valéry à 376 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 945 mètres
- - Lycée Professionnel Amblard - Lycée des métiers d'art de la bijouterie-joaillerie à 316 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyere à 221 mètres
- - Ecole primaire Renan à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Maximilien Littre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maximilien Littre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maximilien Littre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maximilien Littre, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maximilien Littre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maximilien Littre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maximilien Littre dans son marché local
Prix du 8 Rue Maximilien Littre par rapport à la voie
Sur Rue Maximilien Littre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 8 Rue Maximilien Littre se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maximilien Littre par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Maximilien Littre se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Valence et 0.49 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Maximilien Littre à Valence
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Maximilien Littre est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
