25 ter Rue Montplaisir, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 ter Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², supérieur de 23.81 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 25 ter Rue Montplaisir, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Romans.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basses Crozettes à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 366 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 468 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 240 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 512 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 25 ter Rue Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 25 ter Rue Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 ter Rue Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 ter Rue Montplaisir, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 ter Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 25 ter Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 25 ter Rue Montplaisir se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 ter Rue Montplaisir par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 ter Rue Montplaisir se situe 30.33 % au-dessus de la moyenne de Valence et 38.39 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
