Rue Montplaisir, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montplaisir, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 162 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montplaisir dans son marché local
Prix Rue Montplaisir par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montplaisir se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Valence et 7.03 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montplaisir à Valence
Le loyer moyen estimé Rue Montplaisir est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montplaisir
Les ventes enregistrées Rue Montplaisir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 117 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montplaisir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basses Crozettes à 45 mètres
- - Valence à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1660 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 484 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 344 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 344 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 358 mètres
- - Ecole Albert Bayet à 435 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montplaisir
Adresses Rue Montplaisir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montplaisir, classées par tranches de numéros.
