52 Rue Montplaisir, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 280 €

de 1 705 € à 3 044 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue Montplaisir, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 280 €/m²0 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°54 bis.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 52 Rue Montplaisir, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Romans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massenet à 84 mètres
- Valence à 1246 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre Dame à 227 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 426 mètres
- Lycée technologique privé Montplaisir à 89 mètres
- Ecole maternelle Montaigne à 507 mètres
- Ecole primaire Notre-Dame à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Montplaisir

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Montplaisir dans son marché local

Prix du 52 Rue Montplaisir par rapport à la voie

Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 52 Rue Montplaisir se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Montplaisir par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Montplaisir se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Valence et 15.21 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie Et Pierre Curie, 26000 Valence(2,067 €)

Rue Marc Sangnier, 26000 Valence(1,818 €)

Avenue de Romans, 26000 Valence(2,005 €)

Allee des Geraniums, 26000 Valence(1,926 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Montplaisir

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Montplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.