12 Rue Odette Malossanne, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Odette Malossanne, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°21 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue Odette Malossanne, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Petit Charran.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malossane à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 491 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1020 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 543 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 160 mètres
- - Ecole publique Louise Michel à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Odette Malossanne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Odette Malossanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Odette Malossanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Odette Malossanne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Odette Malossanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Odette Malossanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Odette Malossanne dans son marché local
Prix du 12 Rue Odette Malossanne par rapport à la voie
Sur Rue Odette Malossanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 12 Rue Odette Malossanne se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Odette Malossanne par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Odette Malossanne se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Valence et 6.34 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
