15 Rue Olivier de Serres, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Olivier de Serres, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°13 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Olivier de Serres, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Alpes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 49 mètres
- - Valence à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 590 mètres
- - Collège Paul Valéry à 216 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 893 mètres
- - Lycée Professionnel Amblard - Lycée des métiers d'art de la bijouterie-joaillerie à 364 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyere à 326 mètres
- - Ecole primaire Renan à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Olivier de Serres
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Olivier de Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Olivier de Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Olivier de Serres, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Olivier de Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Olivier de Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Olivier de Serres dans son marché local
Prix du 15 Rue Olivier de Serres par rapport à la voie
Sur Rue Olivier de Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 15 Rue Olivier de Serres se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Olivier de Serres par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Olivier de Serres se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Valence et 14.13 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Olivier de Serres à Valence
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Olivier de Serres est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
