Rue Pont du Gât, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pont du Gât, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 090 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 90 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pont du Gât dans son marché local
Prix Rue Pont du Gât par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pont du Gât se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Valence et 3.47 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pont du Gât à Valence
Le loyer moyen estimé Rue Pont du Gât est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pont du Gât
Les ventes enregistrées Rue Pont du Gât témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pont du Gât
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Refuge à 13 mètres
- - Valence à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 817 mètres
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 117 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 839 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 48 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 403 mètres
- - Ecole primaire Renan à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pont du Gât
Adresses Rue Pont du Gât
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pont du Gât, classées par tranches de numéros.
