15 Rue Paul Bert, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Paul Bert, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 6 parkings - 358 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Gaillard à 28 mètres
- - Valence à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 569 mètres
- - Collège Paul Valéry à 314 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1089 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 312 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 430 mètres
- - Ecole primaire Renan à 331 mètres
Ventes au 15 Rue Paul Bert
Les 2 ventes au 15 Rue Paul Bert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue Paul Bert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 15 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 15 Rue Paul Bert se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Paul Bert par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Paul Bert se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Valence et 11.29 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Paul Bert à Valence
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Paul Bert est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
