4 Rue Paul-Henri Charles Spaak, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul-Henri Charles Spaak, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Paul-Henri Charles Spaak, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Briffaut.
1 niveau - 449 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence La Bayot à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 432 mètres
- - Ecole maternelle Ninon Vallin à 798 mètres
- - Ecole Pierre Rigaud à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul-Henri Charles Spaak
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul-Henri Charles Spaak au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul-Henri Charles Spaak
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul-Henri Charles Spaak complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul-Henri Charles Spaak dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul-Henri Charles Spaak par rapport à la voie
Sur Rue Paul-Henri Charles Spaak, le prix moyen des appartements s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 4 Rue Paul-Henri Charles Spaak se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul-Henri Charles Spaak par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul-Henri Charles Spaak se situe 45.14 % au-dessus de la moyenne de Valence et 45.93 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Paul-Henri Charles Spaak à Valence
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Paul-Henri Charles Spaak est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
