27 bis Rue Pecherie, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Pecherie, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°52 mais supérieur de 8.55 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue Pecherie, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Basse Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Ville à 144 mètres
- - Valence à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 506 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1177 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 92 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 403 mètres
- - Ecole Louis Pergaud à 405 mètres
Ventes au 27 bis Rue Pecherie
Une vente a été recensée au 27 bis Rue Pecherie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue Pecherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue Pecherie, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Pecherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Pecherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Pecherie dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Pecherie par rapport à la voie
Sur Rue Pecherie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 27 bis Rue Pecherie se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Pecherie par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue Pecherie se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Valence et 3.66 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue Pecherie à Valence
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue Pecherie est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
