10 Rue Pierre de Ronsard, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pierre de Ronsard, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pierre de Ronsard, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Calvaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berenger à 188 mètres
- - Valence à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 622 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 567 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 737 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 271 mètres
Ventes au 10 Rue Pierre de Ronsard
Les 2 ventes au 10 Rue Pierre de Ronsard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pierre de Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pierre de Ronsard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre de Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre de Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pierre de Ronsard dans son marché local
Prix du 10 Rue Pierre de Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 10 Rue Pierre de Ronsard se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pierre de Ronsard par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pierre de Ronsard se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Valence et 11.41 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pierre de Ronsard à Valence
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pierre de Ronsard est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
