104 Rue Pont du Gât, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Pont du Gât, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°102 et de n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 104 Rue Pont du Gât, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Alpes.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 34 mètres
- - Valence à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 606 mètres
- - Collège Paul Valéry à 375 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 883 mètres
- - Lycée Professionnel Amblard - Lycée des métiers d'art de la bijouterie-joaillerie à 242 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyere à 287 mètres
- - Ecole primaire Renan à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Pont du Gât
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Pont du Gât au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue Pont du Gât
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue Pont du Gât, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue Pont du Gât
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue Pont du Gât complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Pont du Gât dans son marché local
Prix du 104 Rue Pont du Gât par rapport à la voie
Sur Rue Pont du Gât, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 104 Rue Pont du Gât se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Pont du Gât par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Pont du Gât se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Valence et -5.96 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
