1 a Rue Robert Fulton, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Robert Fulton, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°1 b et de n°1 c.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue Robert Fulton, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Jappe-Renard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 651 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Gaillard à 96 mètres
- - Valence à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 505 mètres
- - Collège Paul Valéry à 368 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1143 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 318 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 421 mètres
- - Ecole primaire Renan à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue Robert Fulton
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Robert Fulton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Robert Fulton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Robert Fulton, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Robert Fulton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Robert Fulton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Robert Fulton dans son marché local
Prix du 1 a Rue Robert Fulton par rapport à la voie
Sur Rue Robert Fulton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 1 a Rue Robert Fulton se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Robert Fulton par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Robert Fulton se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Valence et 10.74 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue Robert Fulton à Valence
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue Robert Fulton est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
