Rue Robert Gential, 26000 Valence

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 482 €
de 1 868 € à 3 354 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Robert Gential, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 482 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Robert Gential

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Prix Rue Robert Gential dans son marché local

Prix Rue Robert Gential par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Robert Gential se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Valence et 2.32 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Robert Gential

Les ventes enregistrées Rue Robert Gential témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

14 octobre 2025
252 700 €(2 088 €/m²)
Maison5 p•121 m²
53 Rue Robert Gential, 26000 Valence
7 mai 2024
260 500 €(3 029 €/m²)
Maison4 p•86 m²
62 Rue Robert Gential, 26000 Valence
24 mars 2021
256 110 €(2 613 €/m²)
Maison4 p•98 m²
74 Rue Robert Gential, 26000 Valence

Cadre de vie et proximité Rue Robert Gential

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pecheraie à 268 mètres
  • - Valence à 3023 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1728 mètres
  • - Collège privé Notre Dame à 1730 mètres
  • - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 494 mètres
  • - Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 1089 mètres
  • - Ecole maternelle Ninon Vallin à 585 mètres
  • - Ecole primaire privée Valeurs et réussite à 763 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Robert Gential

Rue Robert Gential est située dans le quartier La Bayot. Elle compte 2828 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 124 100 € au Rue Robert Gential à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 205 € (5 %)

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