30 Rue Saint Martin, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°18 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Saint Martin, 26000 Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Ville à 261 mètres
- - Valence à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 540 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1099 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 230 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 347 mètres
- - Ecole primaire Saint Félix à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Saint Martin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 30 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 30 Rue Saint Martin se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Saint Martin par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Saint Martin se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Valence et 5.63 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Saint Martin à Valence
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Saint Martin est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
