13 Rue Simone Signoret, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Simone Signoret, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², identique à celui du n°15 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Simone Signoret, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Chamberlière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 337 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Signoret à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 917 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 968 mètres
- - Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 1379 mètres
- - Ecole maternelle Freinet à 126 mètres
- - Ecole primaire Célestin Freinet à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Simone Signoret
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Simone Signoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Simone Signoret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Simone Signoret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Simone Signoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Simone Signoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Simone Signoret dans son marché local
Prix du 13 Rue Simone Signoret par rapport à la voie
Sur Rue Simone Signoret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 13 Rue Simone Signoret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Simone Signoret par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Simone Signoret se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Valence et 20.5 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Simone Signoret à Valence
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Simone Signoret est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
