30 ter Rue Simone Signoret, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 ter Rue Simone Signoret, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°18 et du 0.19 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 ter Rue Simone Signoret, 26000 Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvet à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 733 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 785 mètres
- - Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Freinet à 284 mètres
- - Ecole Charles Seignobos à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 30 ter Rue Simone Signoret
Aucune vente n'a été recensée au 30 ter Rue Simone Signoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 ter Rue Simone Signoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 ter Rue Simone Signoret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 ter Rue Simone Signoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 ter Rue Simone Signoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 ter Rue Simone Signoret dans son marché local
Prix du 30 ter Rue Simone Signoret par rapport à la voie
Sur Rue Simone Signoret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 30 ter Rue Simone Signoret se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 ter Rue Simone Signoret par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 ter Rue Simone Signoret se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Valence et 20.55 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 ter Rue Simone Signoret à Valence
Le loyer moyen estimé au 30 ter Rue Simone Signoret est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
