8 Rue Simone Signoret, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Simone Signoret, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², identique à celui du n°10 et du n°6.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Simone Signoret, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Chamberlière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 111 logements - 3632 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Signoret à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 866 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 916 mètres
- - Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 1331 mètres
- - Ecole maternelle Freinet à 166 mètres
- - Ecole primaire Célestin Freinet à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Simone Signoret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Simone Signoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Simone Signoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Simone Signoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Simone Signoret dans son marché local
Prix du 8 Rue Simone Signoret par rapport à la voie
Sur Rue Simone Signoret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 8 Rue Simone Signoret se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Simone Signoret par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Simone Signoret se situe 100 % en dessous de la moyenne de Valence et 100 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Simone Signoret à Valence
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Simone Signoret est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
